Sur les hauteurs paisibles et verdoyantes de Riedisheim, une maison de 1968 attend de révéler tout son potentiel. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant de 1968. Édifiée sur un terrain de 6,15 ares, cette demeure d'environ 90 m2 offre une belle entrée menant à un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un vaste sous-sol, idéal pour le rangement ou les aménagements supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, un audit énergétique a été réalisé et est disponible pour consultation. Prix du bien : 320.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 305.000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 juin 2025 - Consommation énergie primaire : 286kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 278kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 EUR et 3190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques ».

DPE & GES

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr