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GUYARD IMMOBILIER
21 rue de Richwiller
68120 PFASTATT
Tél : 06 36 05 63 33
Mail : contact@guyardimmobilier.com
PFASTATT (68120)
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MAISON225 000 €PFASTATT (68120)Imprimer PartagerCalculatriceFrais de notaire

Réf. 50

MAISON 5 pièce(s) PFASTATT(68120)
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 Localisation : 68120 PFASTATT


 Surface habitable : 92m²


 Surface terrain : 0m²


 Nombre de chambres : 3


 Année de construction : 1980


SOUS COMPROMIS
RARE - OPPORTUNITE A SAISIR !

Au calme à Pfastatt, dans un quartier résidentiel et en retrait de la route, non loin de la ferme équestre, GUYARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité, une jolie maison mitoyenne par le garage, édifiée sur une parcelle de 3,53 ares.

D'une superficie d'environ 92m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'un garage avec un local chaufferie.

Le 1er étage vous ofre 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Côté technique :

chauffage : au gaz (entretien chaudière effectuée).
toiture couverture : bon état
assanissement : OK ( diagnostic réalisé en décembre 2023)
Fenêtres à remplacer

Des travaux sont à prévoir pour la mettre au goût du jour et la transformer en un véritable petit cocon !

Vous serez séduit par la situation de cette maison qui vous offrira un vrai havre de paix avec vue directe sur les cheveaux et aucun vis à vis !

Dans un rayon de 1,1 km, vous avez accès aux services d'administration, d'enseignement, de transports, de santé et de commerce.

N'attendez plus, venez vite la visiter !

DPE :
consommation énergie primaire : E (247kWh/m²/an)
émission de gaz à effet de serre : E (51 kg CO2/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570 € et 2160 € par an)
Prix : 225000 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 214286 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

DPE & GES

247
51
DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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06 36 05 63 33


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