NOUVEAU
Venez découvrir cette jolie maison individuelle des années 1950. D'une superficie d'environ 72 m², elle est idéalement située à Pfastatt, au calme dans un quartier résidentiel et dans rue non passante, proche des écoles et commodités.
La maison, rénovée, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon disposant d'un poêle à bois, d'une salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau.
Un escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez deux belles grands chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'un grand sous-sol, et d'un beau jardin entièrement clôturé.
De plus, la parcelle sur laquelle est édifiée la maison, d'une superficie de 4,78 ares,vous permettra, sous réserve des autorisations d'urbanisme, de faire évoluer votre maison selon vos envies (terrasse, véranda, extension..). En attendant, ce grand jardin sera un espace de jeux idéal pour vos enfants ou vos déjeuners en famille.
C'est un véritable petit cocon à venir vsisiter dans tarder !

Côté technique :
- chauffage gaz poêle à bois
- étage et grenier entièrement isolés
- fenêtres PVC double vitrage

Prix de vente FAI : 220 500 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix de vente hors honoraires : 210 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1216 € et 1644 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

DPE & GES

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr