Guyard Immobilier

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GUYARD IMMOBILIER
19 A rue de l'abattoir
68120 PFASTATT
Tél : 06 36 05 63 33
Mail : contact@guyardimmobilier.com

RIEDISHEIM (68400)

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APPARTEMENT147 000 €RIEDISHEIM (68400)Imprimer Partager Calculatrice Frais de notaire

Réf. 45

APPARTEMENT 2 pièce(s) RIEDISHEIM(68400)

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Localisation : 68400 RIEDISHEIM

Surface habitable : 57m²

Surface terrain : 0m²

Nombre de chambres : 1

Année de construction : 1971

NOUVEAU
JOLI T2 à RIEDISHEIM - 57,66 m² - FAIBLES CHARGES !

IDEAL JEUNES COUPLES, RETRAITES ET INVESTISSEURS

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC (bac à douche extra plat), d'une grande chambre, d'un séjour de presque 21m², et d'une cuisine entièrement équipée.
Une cave est également attachée à ce bien.
Place de stationnement libre au bas de la résidence.

Côté technique :

La résidence des années 1970 a subi de nombreux travaux pour être performante au niveau énergétique et permettre aux occupants d'effectuer d'importantes économies de chauffage. Les murs extérieurs de la copropriété ont été isolés, et la chaudière collective a été remplacée par une chaudière à pellets.
Les charges trimestrielles ne sont que de 432 € et comprennent l'entretien des communs, espaces verts, ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage (répartiteurs).

Par ailleurs, l'appartement ayant été entièrement rénové, vous n'avez aucun travaux à prévoir:
parquet stratifié au sol sauf dans dans la salle d'eau où il y a du carrelage.
Fenêtres double vitrage PVC.

Copropriété très bien entretenue et au calme. Dans un rayon de 1,5 km, vous avez accès à des établissements scolaires, transports, services de santé.

N'attendez plus, venez vite le visiter !

Bien en copropriété : 40 lots
Charges courantes : 1724 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 147 000 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 140 000 €

Charges prévisionnelles annuelles :
1724 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 190 € et 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)