APPARTEMENT T2 à PFASTATT 47m2 environ
GUYARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement situé au 4e étage d'une résidence récente (2006) avec ascenseur de 46,97 m2 qui vous séduira par sa fonctionnalité et son confort.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Chauffage collectif au gaz.
Les plus : deux emplacements de stationnement privatifs, dont un en sous-sol sécurisé et un en extérieur.
Cet appartement allie praticité, tranquillité et accessibilité dans un environnement agréable à Pfastatt.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire !
Copropriété :
- Pas de procédure en cours
- nombre de lots : 163 lots à usage d'habitation répartis entre différentes entrées.
- charges trimestrielles : 473,81 EUR + 19,25 EUR de cotisation loi alur
- Surface de bien : 46,97 m2
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 avril 2025
- Consommation énergie primaire : 162kWh/m2/an
- Consommation énergie finale : 147kWh/m2/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « géorisques ».

DPE & GES

162

31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr