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GUYARD IMMOBILIER
21 rue de Richwiller
68120 PFASTATT
Tél : 06 36 05 63 33
Mail : contact@guyardimmobilier.com
ROSENAU (68128)
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MAISON377 000 €ROSENAU (68128)Imprimer PartagerCalculatriceFrais de notaire

Réf. 60

maison 5 pièce(s) ROSENAU(68128)
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 Localisation : 68128 ROSENAU


 Surface habitable : 103m²


 Surface terrain : 0m²


 Nombre de chambres : 3


 Année de construction :



GUYARD IMMOBILIER vous propose d'acquérir une jolie maison jumelée aux prestation soignées, construite en 2017.
D'une superficie d'environ 102m2 cette maison allie confort et modernité. Située dans un ensemble immobilier sécurisé et fermé à quelques kilomètres seulement de la frontière Suisse elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine entièrement équipée et de qualité, ouverte sur un grand et lumineux salon/séjour d'environ 38 m2 donnant accès au jardin et à sa généreuse terrasse de 15 m2, sans vis-à-vis et au calme.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
La maison est complétée par un garage accolé de 18 m2 et deux places de parking.
Côté technique : chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, fenêtres PVC double vitrage.
Contactez vite l'agence pour organiser une visite !
Surface :102,73m2
Nombres de lots : 82 lots dont 20 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1647,16 EUR
DPE : consommation énergie primaire :61 kWh/m2/an (C) émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCo2/m2/an (C). Energie finale : 55 KWh/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 EUR et 840 EUR par an (prix moyens de énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Diagnostic énergétique réalisé le 13 mai 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien frais d'agence inclus : 377.000,00 EUR
Prix du bien net vendeur ( hors honoraires) : 370.000,00 EUR
Honoraires TTC : 1,89 % soit 7.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE & GES

61
11
DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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