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GUYARD IMMOBILIER
19 A rue de l'abattoir
68120 PFASTATT
Tél : 06 36 05 63 33
Mail : contact@guyardimmobilier.com
PFASTATT (68120)
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APPARTEMENTVENDUPFASTATT (68120)Imprimer PartagerCalculatriceFrais de notaire

Réf. 30

APPARTEMENT 3 pièce(s) PFASTATT(68120)
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 Localisation : 68120 PFASTATT


 Surface habitable : 61m²


 Surface terrain : 0m²


 Nombre de chambres : 2


 Année de construction : 2005



IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS

A Pfastatt, au 3ème étage d'une copropriété de 2006 dénommée les Ferrandines (avec ascenseur) venez découvrir ce bel appartement de 61,85 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon, d'un dégagement équipé d'une armoire murale qui dessert le coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, toilettes séparés.

Un parking en sous-sol, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, cet appartement est à la fois proche des commerces, pharmacie, écoles et axes autoroutiers.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notammement peinture et cuisine à équiper.

A noter, l'appartement a fait l'objet d'une location sans discontinuité depuis 2009 (660 € charges comprises).

Côté technique :
- chauffage au gaz
- pas d'anomalie au niveau de l'électricité
- TF : 713 €
- nombre des lots : 589 dont 280 à usage d'habitation
- charges mensuelles : 179 €
DPE :
consommations énergétiques : D
gaz à effet de serre : E

Bien en copropriété : 280 lots à usage d'habitation répartis entre 3 immeubles : les Ferrandines, Andrinople et les Diamantines.
Le bien vendu dépend des Ferrandines et comprend environ une trentaine de copropriétaires.
Charges courantes : 2150 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 105 000 € *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 100 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

DPE & GES

DPE

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