NOUVEAU
GUYARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2006 avec ascenseur.

D'une superficie de 75,63 m², cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, de deux grandes chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse (vue dégagée sur les Vosges), d'une salle à manger, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque.

L'appartement est complété par une cave, un double garage avec porte motorisée et d'un emplacement extérieur.

Les plus de cet appartement : store extérieur motorisée, climatisation, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété.
La résidence est située dans une rue à sens unique (faible circulation).

Vous rêvez de calme, d'une copropriété tranquille et très bien entretenue, d'un dernier étage pour profiter d'une vue dégagée et de la proximité des commerces, venez vite le visiter !
Etimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris )
Bien en copropriété : 44 lots d'habitation répartis en 4 bâtiments.
Charges courantes : environ 1315 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 197600 € *
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 190000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

DPE & GES

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr